Недвижимость в центральном районе

04.06.2012 | Служба новостей Росфирм

Недвижимость в центральном районе

Петербург – поистине уникальный, многоликий, пронизанный своей историей город России. Здесь каждый район отличается своей неповторимостью, может похвастать своими особенностями. Исторически сложившиеся территории на просторах центра города, а именно микрорайоны, кварталы, улицы, представляют собой не только историческую ценность, как многочисленные памятники архитектуры, но и как востребованная сегодня недвижимость в центральном районе.

Несомненно, престижность того или иного района определяет именно расположение – чем ближе он к центру и городской администрации, тем более по праву район зовется элитным. Большинство из построек города представляют собой шедевры архитектуры второй половины XIX и начала XX века, т.е. в основном послевоенные сооружения. Значительную часть занимают «хрущевки», но еще большую сталинские дома, построенные уже в 30-х годах ХХ века, отличающиеся не только слабыми планировками, но и своей массивностью.

Постройки начала XIX века в центральном районе города сегодня представляются как престижные жилые дома и квартиры. Такое жилье может похвастать своим хорошим качеством и соседством с консульствами, что является неким гарантом спокойствия и порядка на улицах. Старый фонд жилых построек, однако, далеко не однородный. Это позволяет расширить количество предложений и спроса на недвижимость в центральном районе.

На сегодняшний день не часто встретишь квартиру с капитальным ремонтом в районе, с относительно приятным видом из окон. Еще реже встречаются малогабаритные одно-, двухкомнатные квартиры. Центральный район по праву называется главным поставщиком квартир на рынке вторжилья. Однако, покупая такую квартиру, при желании и возможностях, хозяин все же может ее облагородить, привести в порядок, тем самым повысив уровень комфорта и качества жилища. Некогда большие квартиры, распавшиеся на несколько коммунальных, сегодня снова превращаются в просторное жилье.

Если промышленность в центральном районе практически не встречается, то коммерческая недвижимость пестрит множеством небольших специализированных магазинов, контор и офисов всевозможных фирм, кинотеатров, ресторанов, ателье и т.п. В основном все эти коммерческие предприятия расположились на первом этаже большинства доходных зданий XIX – начала XX века. Но также имеют место и новые здания, специально возведенные под размещение банков, торговых предприятий и гостиниц. Большое количество кафе разбавляет общую массу построек. Также именно в центральном районе функционируют такие бизнес-центры как «Атриум», «Шведский дом» и др., относящиеся к классам А и В. Нельзя не заметить и развлекательный центр, в котором можно найти бильярдный зал, клубы, зимний сад, кинозал, залы игровых автоматов, магазины и т.п.

Предыдущая | Следующая