Тенденции рынка недвижимости в 2011 году

05.04.2011 | Служба новостей Росфирм

Тенденции рынка недвижимости в 2011 году

Рынок недвижимости в наше время регулируется законами, которые должны были стать заслоном мошенничеству, недобросовестным кредиторам, манипуляциям с недвижимостью. Однако существующее законодательство, на фоне колебаний экономики не в состоянии обеспечить стабильность рынка недвижимости. Аналитики считают, что тенденции этого года в сфере жилья имеют свои характерные особенности. Например, хорошо проявляется возрастающий спрос на жилье первичного плана. Проявляется достаточно настойчиво, так что существует прогноз нехватки жилья этого уровня. А это, соответственно, перераспределит рынок и выдвинет на передний план в качестве компенсации вторичное жилье. Естественно, речь идет о конкурентоспособном продукте, где неактуальная планировка компенсируется современным ремонтом, культурой дизайна, а также развитой инфраструктурой. Инфраструктура в новых жилых районах часто отстает от строительства непосредственно жилья.
Еще одна тенденция: довольно молодые семьи уверенно идут на расширение имеющегося у них жилья, получая срочный выкуп квартир и покупая более удобные и просторные квартиры. Учитывая подвижность рынка, иногда попадаются очень выгодные варианты, для того, чтобы сменить одну квартиру на другую. Тогда стоит меньшую квартиру продать и купить более просторную. Если деньги нужны срочно и некогда искать покупателя, то есть смысл обратиться в компанию, которая по всем юридическим правилам осуществляет срочный выкуп квартир . Это деятельность, которая не противоречит законам. Конечно, нельзя терять бдительности, чтобы не стать жертвой черных риелторов, поэтому стоит проверить компанию.
Еще один прогноз, высказанный в конце 2010 года, вполне себя оправдывает: он состоит в том, что спрос на очень дорогое фешенебельное жилье упадет, зато более востребованным станет жилье бизнесс-класса и эконом-класса, небольшие компактные трехкомнатные квартиры. При этом преимущество имеют современные комфортабельные проекты, элитная планировка, качественное исполнение, добротная отделка. Люди, имеющие квартиры, пользуются возможностью получить кредит под залог недвижимости и снова вкладывают его в недвижимость – загородную, зарубежную, приморскую либо покупают квартиры, сдавая которые, они легко возвращают кредит. Вложения в недвижимость по-прежнему остаются самыми надежными.

Предыдущая | Следующая