Как выгодно купить 2-х комнатную квартиру в Санкт-Петербурге?

03.03.2014 | Служба новостей Росфирм

Как выгодно купить 2-х комнатную квартиру в Санкт-Петербурге?

Покупка недвижимости – ответственный и серьезный шаг, который обычно планируется в течение нескольких лет перед принятием решения. При этом на комнаты и на 1-комнатные квартиры в Северной столице спрос и предложение всегда выше из-за более низкой стоимости. Купить двухкомнатное жилье будет несколько сложнее, так как такие сделки заключаются реже.

Как сэкономить на покупке?

Для начала определитесь с местом расположения жилья. Чем оно будет дальше от центра, тем оно дешевле, но тогда нужно планировать ежедневные транспортные расходы. Дорога на работу и с работы будет отнимать и деньги, и время, а значит, экономия здесь окажется весьма сомнительной. Также стоит определиться, собираетесь ли вы покупать квартиру в новостройке или на вторичном рынке.

Новое жилье возводится в Санкт-Петербурге быстрыми темпами и многие будущие жильцы выбирают вариант долевого строительства, при котором жилье приобретается в строящемся здании. Это позволяет сэкономить до 15% от всей суммы покупки, однако всегда есть хотя бы небольшой риск недостроя. Приходится тщательно проверять репутацию застройщика, наблюдать за ходом работ.

Еще один вопрос: стоит ли приобретать 2-х комнатное жилое помещение в новостройке с готовой отделкой? Такой вариант предлагается все реже, так как большинство покупателей все равно переделывают внутреннее убранство квартиры под свои предпочтения и вкусы. Соответственно, зачем платить строительной фирме за то, что потом все равно придется демонтировать и делать заново? Выбор квартиры без отделки убавит до 5% ее стоимости, а ремонт можно будет проводить постепенно.

Кто может помочь с оформлением сделки?

Для неопытного человека, впервые оформляющего сделку с недвижимостью, лучший выбор – обратиться в риелторское агентство с хорошей репутацией. Доверяя поиск и подбор квартиры агентам, вы избавитесь от риска стать жертвой мошенников и сможете сэкономить много времени. Уже готовая база вариантов позволит вам легко найти то, что нужно, и уже через несколько дней вы сможете заключить предварительную договоренность с продавцом.

Риелторы оказывают и юридическую помощь при составлении договора и оформлении документов. Человеку, слабо разбирающемуся в данной области, будет очень трудно правильно составить текст договора, придется терять время в очередях в регистрирующие органы. Агенты возьмут все это на себя, и после подписания договора вам останется время, пока будет закончена подготовка бумаг. Комиссия за услуги агентства окажется не такой уж и большой, по сравнению с сэкономленными силами, временем и нервами.

Выгодно купить квартиру в Петербурге не так уж и трудно. Важно лишь ответственно подойти к выбору и принятию решения, чтобы потом новое жилье радовало вас долгие годы.

Предыдущая | Следующая