Покупка квартиры

15.02.2013 | Служба новостей Росфирм

Покупка квартиры

Рынок недвижимости сегодня как никогда переполнен разного рода предложениями. Квартиры, дома, комнаты: каждый человек сможет найти для себя сразу несколько заманчивых предложений. Такое изобилие ставит потенциальных клиентов перед нелегким выбором, особенно когда предстоит покупка жилья. Что нужно учесть при покупке квартиры?

Основной вопрос, который вызывает массу сомнений: купить квартиру в старом фонде или же в новострое? Справедливо будет сказать, что оба варианта таят в себе и плюсы, и минусы.

Сейчас с фактом, что квартиры в старом фонде проверены временем, никто не поспорит. Покупая двушку или трешку в пятиэтажке постройки советских времен, вы ознакамливаетесь с интересующими вас моментами: теплая ли квартира, регулярна ли подача холодной, горячей воды в доме, что за люди живут в соседних квартирах и т. д. Вопрос соседства, кстати, тоже немаловажен. Ведь если сверху над вашей потенциальной квартирой живет семья с маленькими детьми или собакой, то вам придется часто слушать шум, топот, лай, а это не каждому понравится.

Старые квартиры, в основном, имеют стандартную планировку. Однако все равно здесь есть где развернуться фантазии дизайнера. Можно сделать ремонт, совместить кухню с гостиной, сегодня это очень модно. Но все же, как ни крути, количество квадратных метров в квартире от этого не добавится.

Что касается новостроя, то в плане планировки такие квартиры значительно привлекательнее. Именно в новостройках сегодня продаются элитные квартиры, которые располагают и приличной квадратурой, и удобной планировкой. Более того, покупая квартиру в новострое, у вас есть возможность полностью спланировать расположение всех комнат (если вы вступаете в кооператив, который начинает строительство многоквартирного дома с нуля).

Но и при покупке абсолютно новой квартиры, в которой вы станете первым жильцом, можно наткнуться на подводные камни. Во-первых, если дом только заселяется, вы ничего не узнаете о том, кто будет вашими соседями. Во-вторых, то, будет ли квартира теплой, регулярна ли будет подача воды вы тоже не сможете спрогнозировать. Поэтому лучше приобретать квартиру в таком новострое, который сдан в эксплуатацию солидной строительной компанией, пользующейся хорошей репутацией.

Ну и немаловажным, можно даже сказать решающим обстоятельством при покупке недвижимости является ее цена. Квартиры улучшенной планировки в новостройках, конечно, стоят дороже советских построек. Цена также зависит и от района, и от этажа. Как видите, покупая жилье, следует учесть множество факторов.

Много полезной информации по вопросу покупки жилья можно почерпнуть со страниц Интернет сайтов, например, www.newbecar.ru.

Предыдущая | Следующая