Логистические терминалы и центры в Петербурге – особенности проектирования

18.06.2012 | Служба новостей Росфирм

Логистические терминалы и центры в Петербурге – особенности проектирования

Проектирование складов и логистических терминалов выполняется в соответствии с традиционным порядком подготовки, разработки и согласования проекта с соблюдением порядка прохождения каждого стандартного этапа проектной процедуры. Начинается проектирование логистических терминалов с получения от заказчика подробного технического задания и разрешительной документации на застройку отведенной под транспортно-складской комплекс территории. Для определения общей концепции размещения будущего сооружения на строительном участке, разработки его размеров, формы и концепции оформления подготавливается предпроектная документация.

Предпроектная документация должна быть согласована и утверждена заказчиком, после чего концепция проекта согласуется с районным архитектором и главным архитектором Санкт-Петербурга. Итогом успешного согласования на всех предварительных этапах становится разрешение на проектирование объекта. После его получения начинается непосредственно разработка проектной документации, которой также должен предшествовать подробный расчет оснований строительной площадки – если в основании будущего терминала будут обнаружены слабые грунты и неустойчивые почвы, в проекте обязательно понадобится отразить необходимость предварительного укрепления основы.

Готовая проектная документация должна быть согласована в компетентных инстанциях до получения разрешения на строительство терминала в точном соответствии с представленным проектом. Следующим этапом проектирования становится разработка рабочей документации по реализации проекта – подготовка генерального плана застройки отведенного участка городской территории в контексте существующей градостроительной документации и архитектурной концепции. Немаловажная роль отводится подготовке технологической части проекта: инженерные сети, элементы системы безопасности и другие функциональные объекты логистической инфраструктуры должны быть учтены проектной и рабочей документацией на строительство.

Проектирование крупных логистических центров за пределами города имеет дополнительные особенности – при отсутствии подведенных инженерных коммуникаций к будущему транспортно-складскому комплексу проектная документация должна учитывать необходимость их оперативной прокладки на стадии подготовки к основному строительству. Этот этап проектирования так же требует согласования в местных инстанциях до выдачи соответствующего разрешения на организацию автономных или централизованных систем энергоснабжения, водопровода, газопровода, канализации и т.д. по мере необходимости.

Источник информации: www.azproektstroy.ru

Предыдущая | Следующая