Распространенные ошибки при строительстве дачного дома

06.11.2018 | Служба новостей Росфирм

Собственный загородный дом или коттедж – отличная альтернатива квартире в новостройке. Разница в деньгах давно перестала быть значительной, а собственный земельный участок и место, где можно отдохнуть от городской суеты – прекрасное вложение капитала. Однако далеко не каждый человек имеет возможность заказать подобное строительство «под ключ». Чаще всего приобретается земля, а загородный дом возводится по мере появления свободных денежных средств и времени. При этом отсутствие опыта в строительстве приводит к ошибкам, которые могут дать о себе знать через несколько месяцев или даже лет. Давайте рассмотрим основные ошибки, которые могут быть допущены при возведении дачного дома.

Первое и самое главное – строительство коттеджа начинается с плана. Это пакет документов, который содержит всю необходимую информацию для строительства – начиная от размещения постройки на земельном участке и заканчивая схемами подключения дома к основным бытовым коммуникациям. Выполнить (и утвердить во всех инстанциях) план постройки – задача, которая требует определенных навыков и времени. Чаще всего план (или проект – названия равнозначны) заказывается в профильной компании, которая берет на себя не только его разработку, но и согласование. Экономия на проекте – самая распространенная ошибка. И тут вопрос даже не в том, что такой дом будет расцениваться как «самострой». Стихийное возведение дома не учитывает множества факторов – например, уровня грунтовых вод в сезон паводков. Не уточнили данного момента? Получайте каждую весну залитый подвал со всеми вытекающими в прямом и переносном смысле последствиями.

Допустим, проект у вас есть. Вторая распространенная ошибка – не следовать ему. Попытки сэкономить на марке бетона для фундамента или на кирпиче/пеноблоках выглядят привлекательными только первое время. А потом появляются трещины и проседания конструкции, которые просто так не устранить. И экономия выходит боком, вынуждая тратить на переделку в разы больше денег.
Третья ошибка – отсутствие контроля за бригадами, которые осуществляют постройку. Если вы всё делаете сами, то вас это не коснется. А вот при привлечении специалистов со стороны возможны варианты – от прямого воровства строительных материалов до некачественно выполненной работы.Конечно, стоять над душой каждого работника всё время не получится, но ежедневный контроль строительства должен стать привычкой

Предыдущая | Следующая