В СРО управляющих компаний будут вступать добровольно или обязательно?

06.03.2012 | Служба новостей Росфирм

В СРО управляющих компаний будут вступать добровольно или обязательно?

Система жилищно-коммунального хозяйства требует изменений. Сегодня она представляет собой одну из самых коррумпированных отраслей, а создание СРО управляющих компаний может сыграть положительную роль в «дебюрократизации».

В настоящее время для строительных компаний, включая проектировщиков и инженерных изыскателей, и организаций в ряде других отраслей вступление в СРО в СПб, в Омске, в России является одним из важнейших условий выхода на рынок. Без допуска СРО они вести свою деятельность не имеют права по тем видам работ, которые указаны в соответствующем Перечне (ФЗ№624).

Добровольное вступление в СРО в СПб, в Омске, по всей стране, несомненно, развивается. Однако количество желающих пока не так велико, как за границей. Если там практически большая часть компаний становится членами некоммерческих партнерств добровольно, то здесь большинство фирм приходится «гнать из-под палки» в буквальном смысле.

Темпы роста саморегулируемых организаций также отличаются по регионам, и если в Омске СРО управляющих компаний уже создаются, то в СПб об этом только задумываются. Известно, что порядка 37 УК Омска готовы объединиться в профильное партнерство в виде Ассоциации управляющих компаний, что говорит о необходимости внедрения саморегулирования в эту область.

На данный момент в сфере ЖКХ важно:

- создать единые стандарты и правила игры на рынке;

- обязать членов СРО УК в СПб, Омске, любом другом городе их соблюдать;

- повысить уровень качества предоставляемых потребителям услуг;

- разработать четкую систему контроля качества работ;

- пролоббировать требуемые для нормального функционирования отрасли изменения на в государственных органах;

- создать единый фонд для выдачи компенсаций при наступлении страхового случая.

 В настоящее время многие жители многоквартирных домов и расположенные на первых этажах зданий организации страдают от недобросовестной работы управляющих компаний. Например, зимой к дому невозможно подойти и подъехать, поскольку чистка и вывоз снега не производятся. При этом ТСЖ средства на данную операцию собирает, УК их получает, однако, результата нет. Претензии предъявить некому, компенсацию получить не от кого, телефон управляющей компании (она же не должна вступать в СРО УК в Омске, в СПб, в другом городе, следовательно, материальной ответственности не несет) не отвечает.

Отсюда рождается недоверие населения к данным структурам, повысить которое в состоянии только СРО управляющих компаний в СПб, Омске или любом другом регионе. Изменения в ЖК РФ были внесены на рассмотрение, правда, обязательное вступление в саморегулируемые организации в СПб, в Омске, в других городах для управляющих компаний решили пока отменить. Если по опыту Омска добровольные СРО будут активно создаваться и в СПб, и в Казани, и по всей стране, получится подготовить почву для введения института саморегулирования и требования к УК об обязательном вступлении в СРО в СПб, в Омске и других регионах.

Предыдущая | Следующая