11.11.2008 | Служба новостей Росфирм
Петербургские строители отказались от гигантских скидок на квартиры
Падение цен на рынке жилой недвижимости Петербурга продолжается, однако строители уже не готовы давать гигантские скидки на жилье.
В октябре жилье официально подешевело примерно на 2%, говорят данные исследования "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН). При этом, строители по мнению аналитиков ставли вести себя более разумно.
"Сейчас продавцы переструктурировали свою политику и совсем больших скидок стараются не предлагать, - рассказывает заместитель генерального директора "АРИН" Владимир Спарак. - Поэтому на сегодня скидки на первичном рынке не превышают 15%".
На вторичном рынке скидки еще меньше - 5 -7%.
"Сейчас в наличных средствах больше всего нуждаются застройщики, которым нужно вводить в эксплуатацию объекты жилой недвижимости, - рассуждает Владимир Спарак. - Продавцы жилья на вторичном рынке пока могут позволить себе подождать, в надежде, что цены опять пойдут вверх".
При этом 1-комнатные квартир дешевели быстрее, нежели 2-комнатные или 3конатные квартиры. Но это не удивительно, поскольку малогабаритное жилье - самый ходовой товар.
Наибольшее предложение представлено в Приморском, Московском и Выборгском районах. Самые дорогие квартиры были представлены в центре города, а также в Московском районе. Самые дешевые - в Красносельском.
Средняя стоимость квадратного метра жилья на конец октября 2008 года:
Район | руб./м2 |
Адмиралтейский | 111 000 |
Василеостровский | 113 000 |
Выборгский | 105 000 |
Кировский | 99 000 |
Калининский | 98 500 |
Красногвардейский | 98 000 |
Красносельский | 93 000 |
Московский | 111 000 |
Невский | 95 000 |
Петроградский | 125 000 |
Приморский | 100 000 |
Фрунзенский | 95 000 |
Центральный | 126 000 |
Источник: "Деловая газета"